「日本は人口が減っているから、今さら不動産投資なんてリスクが高いのではないか？」という声を耳にすることがあるでしょう。確かに、日本の総人口は減少局面にあり、空き家問題も深刻化しています。しかし、その一方で東京都心のマンション価格は上昇を続け、賃貸需要も依然として旺盛です。この矛盾を解く鍵は、市場が「成長するエリア」と「衰退するエリア」に明確に二極化しているという現実にあります。本記事では、最新のデータに基づき、なぜ「人口減少時代」においてこそ東京の不動産が戦略的な選択肢となるのか、その構造的な背景と失敗しないためのエリア戦略を可視化します。
提供元: 幻冬舎ゴールドオンライン
「人口減少」でも東京の不動産は強い？ 二極化する日本列島と「都心回帰」のデータ分析 – 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報