かなり古くから付き合いがある施工会社から
土地を買いませんかと言う連絡が来た。
聞けば10kW未満余剰で2か所分
19円で権利を取得したが
4月中(4月28日迄)に土地代を払わないと
地権者がこの話は無かったことにするというので
監視マニアに買って欲しいらしい。
土地代は2案件分で130万程。
設備の見積もりも貰ったが
土地代を合わせて表面利回りを計算すると
11％超える。
とは言え、20年の低圧発電所で
表面利回り10％の場合と比べて
10年間での表面利回り11％なので
実際は得なのか損なのか良く分からない。
（低圧発電所と違い、廃棄費用積み立てが不要だったり
抑制対象外なので、実際は低圧発電所と比べて
更に1％位実利回りが良い感じだと思う）
以前このブログの分譲案件の記事をを見て
表面利回り１０％以上の低圧発電所を
是非紹介して欲しいとの事で
実際に紹介した。
（ちなみに放っておいても売れる案件なので
業者から紹介料を1円も貰っていない。
もし紹介料を貰う方向で話を進めたら、
「それなら別の人に売ります。放っておいても売れるので」
と言う感じになる）
とりあえず、上記の分譲案件を紹介した方に
今回施工会社から貰った資料を
そのまま送っておいたが
メールが届いているのに気付いていないかも。
さて28日までに欲しい人が現れるか・・・
（とは言え、仲間一人と上記の方一人にしか
声をかけていない状態だが）
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合わせて読んで頂けると良いかと思います。
提供元: 発電村
10年間、利回り11％案件は有り？